HOME STAGING
antes y después
UN CAMBIO RADICAL
Estos son dos casos de home staging. El primero es un apartamento en las Marinas y el segundo un piso en Valencia.
ANTES
DESPUÉS
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ANTES
DESPUÉS
OPCIÓN 1
pack guiado
CONSULTORÍA + GUÍA PASO A PASO + SESIÓN FOTOGRÁFICA
La opción Pack Guiado está pensada en caso de que el propietario no pueda hacerse cargo del precio del home staging.
Este servicio consta de una consultoría en la que se definen las intervenciones necesarias para conseguir la mejor versión de la vivienda. A partir de ella el cliente recibe una guía diseñada para que pueda ponerla en práctica. Acabamos el trabajo con una sesión fotográfica profesional.
¿De qué consta la guía?
VIDEO
Podrá ver a través de un video grabado en la vivienda, las explicaciones de lo que considero adecuado llevar a cabo.
FOTOGRAFÍAS E INSTRUCCIONES
Para entender cómo llevar a cabo la colocación de los muebles y cómo seguir el estilismo que haya decidido. Incluye fotografías de modelos decorativos precisos harán que sea fácil de seguir.
GUÍA DE COMPRAS
Sugerencias de artículos y dónde puede comprarlos en los casos que haga falta.
Sesión fotográfica profesional
Además, al término del proceso y una vez hecho el trabajo por parte del cliente, haré la sesión fotográfica y edición de las imágenes que apareceran en la promoción de la vivienda. Antes de la sesión haré un repaso del estilismo por si hubiera que hacer algún retoque. Así nos aseguramos de que el resultado es lo más profesional prosible.
Precio
El servicio en total costaría 700€ + IVA y el costo podría dividirse entre el vendedor y la agencia.
La forma de pago son 500€ antes de empezar y 200€ a la finalización.
OPCIÓN 2
venta de revista
CONSULTORÍA + DECORACIÓN + SESIÓN FOTOGRÁFICA
¿Has pensado en las ventajas de convertir esa casa destartalada en amueblada de revista?
Si esa casa que no está en condiciones de ser presentada para su venta tuviese una decoración de interiores con estilo y una fotografía a la altura, tendría muchísimas oportunidades de venta, incluso de subir su precio de venta.
¿De qué consta el servicio?
CONSULTORÍA
Inspeccionamos la casa para saber qué intervenciones necesita (limpieza, organización, alguna reparación) qué muebles y complementos habría que comprar y en qué consistiría la decoración. De esta visita se deduce el presupuesto de todas estar partidas
COORDINACIÓN DE ACCIONES Y PROVEEDORES
COMPRA DE MUEBLES
DECORACIÓN
SESIÓN FOTOGRÁFICA PROFESIONAL
Precio
El precio del servicio no se puede determinar previamente porque depende de lo que necesite la casa. La única partida previsible es el precio de la consultoría (300€ + IVA) y la sesión de fotos incluyendo edición (150€+ IVA).
La idea es que este servicio tenga un precio muy inferior a lo que sería la primera bajada de precio del inmueble. Podría considerarse como guía unos 3000€ para un piso de 90m2